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PADOVA (PD) - Immobile Commerciale adibito a Supermercato

PADOVA (PD) - Immobile Commerciale adibito a Supermercato

Via San Francesco 187, Padova (PD),  Veneto
COD: AST-ST-PF-83#139  |  Proc. N. 20/2012 - Lecco (5953)  |  Condividi
Descrizione:

Immobile commerciale adibito a supermercato per la commercializzazione di alimenti posto in Comune di Padova (PD), Via San Francesco n. 187, superficie mq. 562, costruito su area ai mappali n. 185, 186, 298 sez. F (città), così censita: Sez. F, fg. 12 mapp. n. 185 sub 20 zona cens. 1 cat. C/1 cl. 8 mq 562; Sez. F fg. 12 mapp. n. 185 sub 17 zona cens. 1 in corso di definizione (trattasi di piccolo corridoio)

REGOLARITA’ URBANISTICA:

Il fabbricato è antecedente al 1967; all’interno dell’immobile sono state realizzate pareti divisorie in cartongesso per ricavare vani uffici al piano seminterrato, facilmente demolibili per ripristinare lo stato originario

ULTERIORI INFORMAZIONI

Il fabbricato è attualmente concesso in locazione a uso diverso dall’abitazione, comportante il contatto diretto con il pubblico degli utenti, con contratto registrato in data 29.1.2014, per una durata di 6 anni a decorrere dall’1.1.2014 (prima scadenza 31.12.2020) e per un canone pari al 3,4% del fatturato annuo del conduttore, con un minimo fisso di € 40.000,00.
Tutto come meglio descritto nella perizia e nell'avviso di vendita

Il mapp. 185 sub 20 del fg. 12,  variato in forza di bonifica catastale (variazione del 22.02.2013) ora per allineamento catastale risulta : Zona censuaria 1 cat. F4  fg. 104 mapp. 575 sub. 20 PS/T cat. C/1 cl. 8 sup. netta mq. 562 sup. lorda mq. 690 rendita € 14.831,71

Il mapp. 185 sub 17 del fg. 12,  variato in forza di bonifica catastale (variazione del 22.02.2013) e  per  codifica piano incoerente ( variazione del 23.09.2014) ora risulta: Zona censuaria 1 cat.  F4 fg. 104 mapp. 575 sub. 17  PS1 in corso di definizione

Nella sezione documentazione è pubblicato l’aggiornamento della scheda tecnica e le relative visure.

Informazioni immobile
Negozio
Via San Francesco 187  Padova
(PD),  Veneto
Superficie:562 mq
Vani:5
Servizi:1
Piani:2
Stato Occupazione:occupato
IPE:34 KWh/m2a
Informazioni procedura
Pubblicazione asta: 29/11/2019
Giudice: Dott. Edmondo Tota
Commissario: Dott. Antonio Chirico
Liquidatore: Dott. Massimo Zucchi
Procedura: 20
Anno: 2012
Tribunale: Lecco
Luogo asta: Sala Aste - Astebook
Gestore
Astebook S.r.l.
Corso Promessi Sposi, 25/B
23900 Lecco
REFERENTE VISITA BENE
VISUALIZZA REFERENTE
Asta 5953
Data Asta
30/6/2022
Ore 11:00:00
Termine Deposito Offerte
28/06/2022
Ore 12:00:00
Tempo rimanente
0g 6h 29m 0s
Valore di perizia

1.618.000,00

Prezzo base

850.000,00

Offerta minima

550.000,00

Diritti d'asta
2% (+IVA 22%)
NORME DI PREVENZIONE COVID-19