L'appartamento è ubicato in Piancavallo ( frazione del comune di Aviano), Piazzale Mario Della Puppa 1 Scala B, in una palazzina facente parte del Condominio 'Palantina '. La palazzina è situata nella zona centrale della località di Piancavallo, in una zona dotata di tutti i servizi. L’appartamento per civile abitazione è sito al terzo piano (quarto fuori terra) di una palazzina composta da quattro piani fuori terra più un piano mansardato (cfr. allegato 5 foto da n°. 1 al n°. 8) e ha una superficie commerciale di circa 52 mq. L’appartamento è composto da: un vano soggiorno pranzo avente la superficie netta pari a circa 18.0 mq, una camera matrimoniale avente la superficie netta pari a circa 11.1 mq, un bagno avente la superficie netta pari a circa 5.96 mq, una ripostiglio avente la superficie netta pari a circa 8.2 mq e un disimpegno avente la superficie netta pari a circa 3.3 mq, lo stesso presenta, infine, una superficie non residenziale di circa mq. 10.5, composta da un poggiolo (cfr. allegato 5 foto dalla n. 9 alla n. 25). Fanno parte dell'immobile una cantina ubicata al piano seminterrato. L'immobile è però privo di posto macchina e di ascensore. Spese ordinarie di gestione circa € 1.200,00 Alla data della perizia non vi sono spese condominiali scadute. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete: l'appartamento è in buono stato di conservazione ma l'impianto elettrico risulta da normalizzare in quanto non è dotato di regolare certificazione di conformità. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con radiatori lamellari in acciaio. L’appartamento è in parte rivestito con boiserie.
il regime fiscale applicabile alla vendita è: esenzione Iva con applicazione dell’imposta di registro proporzionale oltre alle altre imposte previste per legge in misura fissa.