LOTTO UNICO

Locale commerciale adibito a ristorante – Caserta, San Leucio

Localizzazione:
Situato nel Comune di Caserta, in Via Provinciale per Castelmorrone 1, nel cuore della rinomata Località San Leucio, famosa per il suo patrimonio storico e artistico, l’immobile gode di una posizione facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali arterie viarie.

Descrizione:
L’unità immobiliare è attualmente destinata a locale commerciale ad uso ristorante ed è collocata al piano terra di un edificio di tre piani fuori terra.
Si sviluppa su una superficie complessiva di circa 438,50 mq, offrendo ambienti spaziosi e funzionali.
La disposizione interna prevede quattro ampie sale da pranzo, una cucina professionale con locali annessi ad uso deposito e servizi igienici ben distribuiti per il comfort di clienti e personale.

Dal punto di vista costruttivo, l’edificio presenta una struttura portante in cemento armato, una copertura piana e una facciata esterna intonacata in elegante colore ocra, scandita dalla presenza di lesene grigie che ne impreziosiscono l’aspetto.
L’ingresso principale del ristorante è valorizzato da un atrio aggettante, ben visibile e accogliente, mentre la cucina dispone di un accesso secondario direttamente su Via Gennaro Papa, ideale per la logistica delle forniture.
A completare l’offerta, sull’area esterna è stata realizzata una struttura removibile composta da una pedana e una tettoia in legno, circondata da fioriere e grigliati che creano un piacevole spazio outdoor, perfetto per ospitare tavoli all’aperto nella bella stagione.
L’area adibita a parcheggio, pensata per accogliere i clienti in totale comodità, è caratterizzata da una struttura metallica che funge da pergolato naturale, offrendo riparo sotto suggestivi rami di vite.

Spazi ampi, ottima distribuzione funzionale, dettagli curati e un contesto di grande fascino rendono questo ristorante una soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività di ristorazione già ben strutturata, in una località conosciuta e apprezzata sia dai residenti che dai turisti.

Le richieste per sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere inviate a Astebook entro e non oltre il 23 LUGLIO 2025, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali:
Sito web: www.astebook.it
Email: as@astebook.com

Presentazione dell'Offerta
Le offerte scritte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 29 LUGLIO 2025, ore 12:00.
In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti.

Data asta 31 LUGLIO 2025 dalle ore 09:00 alle ore 12:00