LOTTO UNICO

Localizzazione:
Nel Comune di Toirano (SV), in Località Taramburle, Via Canepari n. 7, in posizione periferica a est del centro abitato, all’interno di un contesto caratterizzato da insediamenti a destinazione mista.
L’immobile gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza dello svincolo di Borghetto Santo Spirito dell’Autostrada dei Fiori, distante poco più di 1 km.
Toirano, rinomata località dell’entroterra savonese per le celebri Grotte di Toirano, si trova a circa 3 km dalla costa ligure, mentre Savona dista circa 30 km e l’aeroporto di Genova circa 66 km.

Descrizione:
Trattasi di porzione di capannone artigianale con sviluppo planimetrico a forma di “L”, dotata di aree pertinenziali esclusive e affaccio diretto su Via Canepari.
L’unità immobiliare si sviluppa su due livelli, collegati da scala interna, ed è così composta:
- Piano terra: area destinata a laboratorio artigianale e lavorazione di circa 260 mq;
- Piano primo: area espositiva e uffici di circa 260 mq.
La superficie lorda complessiva dell’immobile è pari a circa 520 mq.
Completa la proprietà un’area pertinenziale esclusiva recintata di circa 390 mq, accessibile tramite ampio cancello carrabile, particolarmente funzionale per attività produttive, esposizione, deposito e movimentazione merci.

Soluzione versatile e ben collegata, ideale per attività artigianali, produttive o commerciali che necessitano di spazi operativi integrati con uffici e showroom, oltre a un’ampia area esterna di pertinenza esclusiva.

Le richieste di sopralluogo e documentazione relativa all'immobile devono essere formulate ad Astebook entro e non oltre il 28 GIUGNO 2026, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali:
Sito web: www.astebook.it
Email: as@astebook.com

Presentazione dell'Offerta:
Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 3 LUGLIO 2026 ore 12:00.
In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti.

DATA ASTA 8 LUGLIO 2026 dalle ore 09:00 alle ore 12:00