LOTTO UNICO

Localizzazione:
Nel Comune di Napoli (NA), in Via Mezzocannone n. 105, nel cuore del centro storico cittadino, una delle aree più dinamiche e frequentate della città, caratterizzata da un'elevata presenza di attività commerciali, esercizi di vicinato, sedi universitarie e un costante flusso pedonale.
La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità commerciale e un'elevata accessibilità, rappresentando una soluzione ideale per molteplici attività.

Descrizione:
Trattasi di locale commerciale ubicato al piano terra di un edificio storico a prevalente destinazione residenziale, sviluppato su sei piani fuori terra. L'immobile è composto da:
- locale principale a pianta rettangolare;
- servizio igienico posto sul retro.
L'accesso avviene direttamente dalla pubblica via tramite vetrina con ingresso, elemento che assicura un'ottima esposizione e facilita la fruibilità degli spazi da parte della clientela.
Il fabbricato presenta caratteristiche costruttive tipiche dell'edilizia storica napoletana, con:
- struttura portante in muratura di tufo;
- solai in laterocemento;
- tamponamenti perimetrali in tufo;
- facciate intonacate e tinteggiate, perfettamente integrate nel contesto urbano circostante.

Le finiture interne comprendono:
- pavimentazione in maiolica;
- pareti intonacate e tinteggiate;
- infissi esterni in alluminio e vetro;
- serranda metallica di protezione sul fronte strada.
L'immobile è stato precedentemente utilizzato come tipografia e legatoria, attività che ha preservato la funzionalità e la versatilità degli ambienti, rendendolo facilmente adattabile a nuove destinazioni commerciali.

Un'interessante opportunità per imprenditori e investitori che desiderano insediare la propria attività in una delle zone più vivaci e richieste di Napoli, con un locale versatile, ben visibile e inserito in un contesto urbano di grande valore commerciale e storico.

Le richieste di sopralluogo e documentazione relativa all'immobile devono essere formulate ad Astebook entro e non oltre il 20 LUGLIO 2026, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali:
Sito web: www.astebook.it
Email: as@astebook.com

Presentazione dell'Offerta:
Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 27 LUGLIO 2026 ore 12:00.
In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti.

DATA ASTA 29 LUGLIO 2026 dalle ore 9:00 alle ore 12:00