LOTTO UNICO

Localizzazione:
Nel Comune di Roma, in via Raffaello Liberti n. 58, in zona periferica. La zona, con destinazione d'uso prevalentemente residenziale, è posta a 20 km dal centro cittadino, accessibile con mezzi pubblici e anche con mezzi privati, e servita di parcheggi pubblici liberi ed a pagamento. La principale infrastruttura viaria è la via Prenestina a 2,5 Km. A seguire l'Autostrada A24 con il casello ""Ponte di Nona"" posto a 3 km di distanza. La rete ferroviaria risulta presente con la stazione di Lunghezza posta a 3 Km e con la stazione di Roma Termini a 20 Km. L'aeroporto più vicino è l'Aeroporto di Ciampino a 20 Km.

Descrizione generale:
Lo stabile si articola su 4 piani fuori terra ed un piano seminterrato, e presenta una struttura portante in cemento armato con tamponature esterne rifinite a cortina ed intonaco civile tinteggiato. La copertura è piana e praticabile. Le aree di pertinenza risultano delimitate da recinzione metalliche. Lo stato di manutenzione esterno del fabbricato nel suo complesso è da ritenersi buono e le finiture esterne sono da ritenersi di buona qualità. Lo stato di manutenzione interno alle unità immobiliari è da ritenersi buono con finiture di sufficiente qualità.

Descrizione:
Trattasi di n. 1 appartamento con cantina (scala B interno 2) e relativo posto auto coperto al piano seminterrato (int. 2B). L’appartamento risulta così composto: ingresso/soggiorno, angolo cottura, due bangio, due camere e due balconi a livello.
La cantina è distinta con il numero 2.

Identificazione catastale:
Foglio 669, part. 4906, sub. 11, piano 1/S1 (abitazione e cantina), sup. catastale totale mq. 86,00, R.C. € 766,94 Foglio 669, part. 4906, sub. 44, piano S1 (posto auto), sup. catastale mq. 14,00, R.C. € 48,44

Le visioni non potranno essere effettuate dal giorno 1/08/2026 al giorno 31/08/2026

Le richieste di sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere inviate a Astebook inderogabilmente entro 7 giorni antecedenti la data di scadenza del termine di deposito.

Presentazione dell'Offerta:
Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 23 SETTEMBRE 2026, ore 16:00.
In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti.

DATA ASTA 25 SETTEMBRE 2026 dalle ore 9:00 alle ore 12:00