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LOTTO B - Complesso industriale con capannone, uffici e deposito a Trezzo sull’Adda
LOTTO B - Complesso industriale con capannone, uffici e deposito a Trezzo sull’Adda
Via Don Monzoni, 5,
Trezzo sull'Adda (MI),
Lombardia
COD: LOTTO B#9095
| Proc. N. 571/2024 - Milano (13049)
|
Informazioni immobile
Capannone
Via Don Monzoni, 5 Trezzo sull'Adda
(MI), Lombardia
Via Don Monzoni, 5 Trezzo sull'Adda
(MI), Lombardia
Superficie:1984 mq
Piano:T
Stato Occupazione:OCCUPATO
Descrizione
LOTTO B
Localizzazione:
Nel Comune di Trezzo sull’Adda (MI), via Don Minzoni n. 5.
Area industriale confinante con via Don Minzoni e via Bruno Buozzi, in contesto produttivo con ottima accessibilità
Descrizione:
Trattasi di un corpo di fabbrica adibito a lavorazione, uffici, vani ad uso servizi e abitazione del custode costruito in forza della concessione edilizia n.123 del 1993.
Il fabbricato è costituito da due campate con struttura prefabbricata portante con travi a doppia pendenza e copertura con lamiera e lucernari. I tamponamenti orizzontali sono realizzati in pannelli prefabbricati con finitura a ghiaietto. Sono presenti serramenti a nastro di colore in alluminio di colore nero e porte e portelloni in ferro.
Le superfici dei singoli vani del fabbricato sono così riassunte:
Distribuzione spazi:
• Piano terra: mq 1.330 (officina per costruzione stampi, magazzino e servizi).
• Piano primo: mq 654 (uffici e deposito).
• Totale: mq 1.984
Caratteristiche costruttive e impiantistiche:
• Struttura prefabbricata con travi e tegoloni in cemento; tamponamenti prefabbricati con finitura in ghiaietto.
• Serramenti: alluminio (uffici), ferro (porte e portoni).
• Pavimenti: battuto di cemento (officina), ceramica e pavimento galleggiante (uffici), ceramica nei servizi.
• Pareti interne: divisori uffici in alluminio, servizi e depositi in blocchi di leca beton.
• Controsoffitti in doghe di plastica negli uffici.
• Pavimentazioni esterne in autobloccanti.
• Recinzione con cancelli carrai per mezzi pesanti.
• Impianto fotovoltaico da 115 kW (installato 2018), con resa annua di circa 130.000- 135.000 kWh
Stato di conservazione:
Buono, in linea con l’epoca di costruzione e con adeguamenti già effettuati (rimozione copertura in cemento-amianto e sostituzione con tetto in alluminio).
Identificazione catastale:
Foglio 21, Mappale 663:
Piani T-1 – Cat. D/1, rendita € 9.420,17, superficie 1.984 mq
Le richieste di sopralluogo e di documentazione relativa all’immobile dovranno essere formulate inderogabilmente entro 7 giorni prima della scadenza del termine di deposito.
Non sarà possibile effettuare la visione dell'immobile dal 19 DICEMBRE 2025 al 7 GENNAIO 2026.
Presentazione dell'Offerta:
Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 20 GENNAIO 2026, ore 16:00.
DATA ASTA 22 GENNAIO 2026 dalle ore 10:00 alle ore 13:00
Localizzazione:
Nel Comune di Trezzo sull’Adda (MI), via Don Minzoni n. 5.
Area industriale confinante con via Don Minzoni e via Bruno Buozzi, in contesto produttivo con ottima accessibilità
Descrizione:
Trattasi di un corpo di fabbrica adibito a lavorazione, uffici, vani ad uso servizi e abitazione del custode costruito in forza della concessione edilizia n.123 del 1993.
Il fabbricato è costituito da due campate con struttura prefabbricata portante con travi a doppia pendenza e copertura con lamiera e lucernari. I tamponamenti orizzontali sono realizzati in pannelli prefabbricati con finitura a ghiaietto. Sono presenti serramenti a nastro di colore in alluminio di colore nero e porte e portelloni in ferro.
Le superfici dei singoli vani del fabbricato sono così riassunte:
Distribuzione spazi:
• Piano terra: mq 1.330 (officina per costruzione stampi, magazzino e servizi).
• Piano primo: mq 654 (uffici e deposito).
• Totale: mq 1.984
Caratteristiche costruttive e impiantistiche:
• Struttura prefabbricata con travi e tegoloni in cemento; tamponamenti prefabbricati con finitura in ghiaietto.
• Serramenti: alluminio (uffici), ferro (porte e portoni).
• Pavimenti: battuto di cemento (officina), ceramica e pavimento galleggiante (uffici), ceramica nei servizi.
• Pareti interne: divisori uffici in alluminio, servizi e depositi in blocchi di leca beton.
• Controsoffitti in doghe di plastica negli uffici.
• Pavimentazioni esterne in autobloccanti.
• Recinzione con cancelli carrai per mezzi pesanti.
• Impianto fotovoltaico da 115 kW (installato 2018), con resa annua di circa 130.000- 135.000 kWh
Si precisa che:
l’impianto fotovoltaico ubicato sulla copertura resta escluso dalla presente procedura competitiva, in quanto oggetto di locazione finanziaria. Il Curatore si rende disponibile a valutare – sulla base delle disposizioni contrattuali e fatte comunque salve le determinazioni che dovrà assumere la Società proprietaria del bene – la possibilità di perfezionare la cessione del contratto in favore del futuro aggiudicatario
Stato di conservazione:
Buono, in linea con l’epoca di costruzione e con adeguamenti già effettuati (rimozione copertura in cemento-amianto e sostituzione con tetto in alluminio).
Identificazione catastale:
Foglio 21, Mappale 663:
Piani T-1 – Cat. D/1, rendita € 9.420,17, superficie 1.984 mq
Le richieste di sopralluogo e di documentazione relativa all’immobile dovranno essere formulate inderogabilmente entro 7 giorni prima della scadenza del termine di deposito.
Non sarà possibile effettuare la visione dell'immobile dal 19 DICEMBRE 2025 al 7 GENNAIO 2026.
Presentazione dell'Offerta:
Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 20 GENNAIO 2026, ore 16:00.
DATA ASTA 22 GENNAIO 2026 dalle ore 10:00 alle ore 13:00
Informazioni procedura
Pubblicazione asta: 18/9/2025
Termine deposito offerte: 20/1/2026 16:00
Data inizio vendita: 22/01/2026 10:00
Data fine vendita: 22/01/2026 13:00
Giudice: Dott.ssa Vincenza Agnese
Curatore: Dott. Matteo Sala
Termine deposito offerte: 20/1/2026 16:00
Data inizio vendita: 22/01/2026 10:00
Data fine vendita: 22/01/2026 13:00
Giudice: Dott.ssa Vincenza Agnese
Curatore: Dott. Matteo Sala
Procedura: 571
Anno: 2024
Tribunale: Milano
Tipo: Liquidazione Giudiziale
Cauzione: 10 % sul prezzo offerto
Anno: 2024
Tribunale: Milano
Tipo: Liquidazione Giudiziale
Cauzione: 10 % sul prezzo offerto
Gestore
Astebook S.r.l.
Via Leonardo Da Vinci, 4823891 Barzanò
Referente visita bene
VISUALIZZA REFERENTE
Documentazione
Asta 13049
ASINCRONA TELEMATICA
Data Asta
22/01/2026
Ore 10:00:00
Ore 10:00:00
Termine Deposito Offerte
20/01/2026
Ore 16:00:00
Ore 16:00:00
Tempo rimanente
43g 10h 35m 14s
Valore di perizia
€ 974.937,60
Prezzo base
€ 731.203,20
Offerta minima
€ 548.403,00
Rilancio minimo
€ 10.000,00
Diritti d'asta
3% (+IVA 22%)
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