Compendio immobiliare in Comune di Merate Provincia di Lecco Via Laghetto, a destinaz ione prevalente I ndustriale,

già adibita alla produz ione e vendita di calcestruz z i e asfalti.

Descriz ione generale

Quota 1/1:

Catasto Terreni: Foglio 9, mapp. 566 are 31.60, 3340 are 1.40, 3344 are 4.10, 3341 are 13.60, 1879 are

14.50, 4094 are 16.00, 560 are 83.00, 4092 are 63.80, 562 are 22,00, 3940 are 2.00, 3939 are 9.90, 3938 are

22.40, 3936 are 1.40, 3937 are 4.80, 1878 are 0.35, 572 ente urbano are 97.90, 2643 ente urbano are 85.50,

3294 ente urbano are 21.80

Catasto Fabbricati: fg.5 mapp.572 sub.701 D/1, fg.5 mapp.2643 sub 702 Bene comune non censibile, fg.5 mapp.2643

sub.703 D/1, fg.5 mapp.2643 sub.704 A/10 cl.1 v.6, fg.5 mapp.3294 sub.702 D/1 , fg.3 mapp.1878 D/1.

Quota 1/2:

Catasto Terreni: Foglio 9, Mapp.1595 are 73.75 ente urbano

Catasto Fabbricati: fg.5 mapp.1595 sub.701 Bene comune non censibile, fg.5 mapp.1595 sub.702 D/1, fg.5 mapp.1595

sub.703, A/3 cl.2 vani 7, fg.5 mapp.1595 sub.704 A/10 cl.1 vani 9

Trattasi di Compendio industriale di super􀀱cie superiore ai 50.000,00 mq ubicata in z ona Sud del Comune

di Merate, nelle vicinanz e del centro città e di strade ad alta percorrenz a collegate alla tangenz iale di

Milano.

I l compendio è costituito da un capannone principale con super􀀱cie di sedime totale di circa 3.800 mq e sviluppo

di circa 5.000 mq, una palaz z ina u􀀵ci su due piani che sviluppa una super􀀱cie di circa 700 mq, un fabbricato

adibito a mensa di circa 400 mq , una tettoia coperta di circa 450 mq e altri fabbricati accessori e correlati agli

impianti di betonaggio e asfalti, ora rimossi.

L’area ha destinaz ione prevalente industriale P1 - Tessuto produttivo prevalentemente industriale di grande

dimensione, la parte a parcheggio in z ona S Attrez z ature e serviz i pubblici, e parte delle fasce perimetrali VR

- Verde di rispetto e di salvaguardia ambientale.

La proprietà è stata interessata da un importante intervento di boni􀀱ca ambientale, ora concluso,

condotto in coordinamento con A.R.P.A. e Organi competenti, che ha comportato lo smaltimento di numerosi serbatoi

interrati.