Corpo b) Sala polifunzionale / laboratorio / ufficio / spogliatoi (agriturismo - azienda agricola) a LA VALLETTA BRIANZA Via Galbusera Bianca, frazione Galbusera Bianca, della superficie commerciale di 218,50 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà
Il corpo di fabbrica disposto su due piani si compone di un’ampia sala polifunzionale che si sviluppa su tutta la superficie del piano primo e da area esterna di pertinenza con accesso da Via Galbusera Bianca. A piano terra sono presenti un laboratorio prodotti, un ufficio e locali di servizio del personale.
L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T-1.
Corpo d) Locali aaal servizio dell'azienda agricola a LA VALLETTA BRIANZA Via Galbusera Bianca, frazione Galbusera Bianca, della superficie commerciale di 275,30 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà
Le unità immobiliari che compongono questo corpo si articolano come segue: ampio laboratorio di trasformazione e di deposito dei prodotti agricoli dell’azienda al piano terra con annessi spogliatoi e servizi igienici per il personale; fienile al piano primo aperto su tre lati; deposito mezzi agricoli al piano interrato.
L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 1-T-S1.
Corpo f) Appartamento a LA VALLETTA BRIANZA Via Galbusera Bianca, frazione Galbusera Bianca, della superficie commerciale di 86,20 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà
L'unità immobiliare oggetto di stima è posta al piano terra e primo del fabbricato sito in Via Galbusera Bianca al n.33 ed è composta da: area di pertinenza, locale soggiorno/cucina al piano terra, due camere e un
bagno al piano primo collegato con scala interna in legno.
Le condizioni di manutenzione dell'appartamento sono buone.
L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T-1, ha un'altezza interna di 2,80 mt PT - 3,10 mt PP.
Corpo j) 1 Terreni agricoli a LA VALLETTA BRIANZA Via Galbusera Bianca, frazione Galbusera Bianca, per la quota di 1/1 di piena proprietà
I terreni agricoli e boschivi che fanno parte dell’azienda agricola biologica biodinamica specializzata in biodiversità di frutta e ortaggi, sono siti all’interno del Parco Regionale di Montevecchia e della Valle del Curone. I terreni sono posti in “zona collinare terrazzata e coltivata a vigneto e frutteto, prati e orti, circondati da boschi, è tutelata dalla Comunità Europea in quanto sono presenti ben 3 SIC (Siti di Interesse Comunitario): le sorgenti petrificanti (ruscelli con presenza costante di acqua corrente), i prati magri (ambiente prativo seminaturale estremamente ricco di specie vegetali termofile legate ad un substrato di tipo calcareo), i boschi umidi (boschi che vegetano su terreni con fenomeni di ristagno d’acqua per lungo tempo)”.
L’attuale produzione dei terreni agricoli consiste nella coltivazione di antiche varietà di frutta in via di estinzione e ortaggi disposti in percorsi visitabili.
Corpo k) 1 Terreni agricoli a LA VALLETTA BRIANZA Via Galbusera Bianca, frazione Galbusera Bianca, per la quota di 1/1 di piena proprietà
I terreni agricoli e boschivi che fanno parte dell’azienda agricola biologica biodinamica specializzata in biodiversità di frutta e ortaggi, sono siti all’interno del Parco Regionale di Montevecchia e della Valle del Curone. I terreni sono posti in “zona collinare terrazzata e coltivata a vigneto e frutteto, prati e orti, circondati da boschi, è tutelata dalla Comunità Europea in quanto sono presenti ben 3 SIC (Siti di Interesse Comunitario): le sorgenti petrificanti (ruscelli con presenza costante di acqua corrente), i prati magri (ambiente prativo seminaturale estremamente ricco di specie vegetali termofile legate ad un substrato di tipo calcareo), i boschi umidi (boschi che vegetano su terreni con fenomeni di ristagno d’acqua per lungo tempo)”.
L’attuale produzione dei terreni agricoli consiste nella coltivazione di antiche varietà di frutta in via di estinzione e ortaggi disposti in percorsi visitabili.
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