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Box A - Complesso direzionale con tre uffici al rustico e beni mobili in Mandello del Lario

Box A - Complesso direzionale con tre uffici al rustico e beni mobili in Mandello del Lario

Via Statale, 87, Mandello del Lario (LC),  Lombardia
COD: LOTTO A#9614  |  Proc. N. 5/2025 - Lecco (13324)  |  Condividi
Informazioni immobile
Ufficio
Via Statale, 87  Mandello del Lario
(LC),  Lombardia
Superficie:457 mq
Piano:1
Stato Occupazione:LIBERO
Descrizione
BOX A (LOTTI 1-2-2BIS-3) 

Localizzazione:
in Mandello del Lario, Via Statale 87.

LOTTO 1:
- Ufficio non ultimato situato al piano primo in complesso commerciale/direzionale sviluppato su tre piani dei quali due fuori terra ed uno interrato. L'unità immobiliare si presenta al rustico, priva di qualsiasi impianto e senza partizioni interne.
Superficie commerciale di 222,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà
- altro terreno, composto da quota di 1381091/10000000 area esterna a marciapiede e camminamento.

LOTTO 2:
- Ufficio non ultimato situato al piano primo in complesso commerciale/direzionale sviluppato su tre piani dei quali due fuori terra ed uno interrato. Nell'unità immobiliare sono stati edificati i tavolati interni ed alcuni di essi risultano già ultimati ed intonacati.
Sono presenti porzioni di impianti, che dovranno essere integralmente verificati ed ultimati; è stata installata la struttura per il controsoffitto in cartongesso ed alcune predisposizioni impiantistiche a soffitto.
Il terrazzo non presenta massetto e pavimentazione; le murature ed i cartongessi non sono stati ultimati.
Superficie commerciale di 146,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà
- altro terreno composto da quota di 1381091/10000000 area esterna a marciapiede e camminamento.

LOTTO 2BIS:
Lotto di beni mobili come da dettaglio allegato - diritti d'asta pari al 15% (oltre IVA al 22%) calcolati sul valore di aggiudicazione.

LOTTO 3:
- Ufficio non ultimato situato al piano primo in complesso commerciale/direzionale sviluppato su tre piani dei quali due fuori terra ed uno interrato. Nell'unità immobiliare sono state installate le strutture delle partizioni in cartongesso ed in alcune murature sono state installate le lastre in cartongesso.
Sono presenti porzioni di impianti, che dovranno essere integralmente verificati ed ultimati. Dovrà essere montato ed installato il controsoffitto in cartongesso e le relative predisposizioni impiantistiche a soffitto.
Le murature e le partizioni in cartongesso non sono ultimate.
Superficie commerciale di 89,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà
- altro terreno composto da quota di 1381091/10000000 area esterna a marciapiede e camminamento.

Nell’ipotesi di presentazione di più offerte valide si procederà con gara tra gli offerenti sulla base delle indicazioni che seguono, precisando che i beni immobili e mobili sono posti in vendita con i BOX alternativi descritti (BOX UNICO asta 13323 LINK - BOX A asta 13324 LINK - BOX B asta 13325 LINK ) e che è interesse della procedura liquidare in via prioritaria l’intero compendio immobiliare e mobiliare (BOX UNICO asta 13323).

  • In presenza di una sola offerta valida per il BOX UNICO (ASTA 13323): 

 si procederà all’esame delle offerte di acquisto pervenute in relazione al BOX A e al BOX B solo ed esclusivamente se saranno presenti una o più offerte sia sul BOX A sia sul BOX B; in difetto, si procederà alla aggiudicazione all’offerente del BOX UNICO. 

  • In presenza di una sola offerta valida per il BOX UNICO, di una sola offerta valida per il BOX A (ASTA 13324), di una sola offerta valida per il BOX B (ASTA 13325): 

si procederà alla aggiudicazione dell’offerente per il BOX UNICO qualora il prezzo offerto dall’offerente del BOX UNICO sia pari o superiore alla somma dei prezzi offerti dagli offerenti per il BOX A e per il BOX B. 

Nel caso in cui il prezzo offerto dall’offerente del BOX UNICO sia inferiore alla somma dei prezzi offerti dagli offerenti per il BOX A e per il BOX B, si procederà all’aggiudicazione in favore dell’offerente per il BOX A e dell’offerente per il BOX B. 

  • In presenza di più offerte valide per il BOX UNICO: 

 si procederà alla gara tra gli offerenti per il BOX UNICO, non si procederà all’esame delle offerte di acquisto pervenute in relazione al BOX A e al BOX B. 

  • In presenza di una sola offerta valida per il BOX UNICO, di più offerte valide per il BOX A e/o per il BOX B: 

 si procederà anzitutto alla aggiudicazione ovvero alla gara tra gli offerenti del BOX A, quindi si procederà alla aggiudicazione ovvero alla gara tra gli offerenti del BOX B; all’esito si procederà all’aggiudicazione in favore del miglior offerente del BOX A e in favore del miglior offerente del BOX B a condizione che il prezzo offerto dall’offerente del BOX UNICO sia inferiore alla somma dei prezzi offerti dagli offerenti per il BOX A e per il BOX B; in caso contrario, si procederà comunque all’aggiudicazione in favore dell’offerente del BOX UNICO. 

Le richieste di sopralluogo e di documentazione relativa all’immobile dovranno essere formulate inderogabilmente entro 7 giorni prima della scadenza del termine di deposito.

Non sarà possibile effettuare la visione dell'immobile dal 19 DICEMBRE 2025 al 7 GENNAIO 2026.

La documentazione integrale dell'immobile potrà essere richiesta tramite mail.

Presentazione dell'Offerta:
Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 24 MARZO 2026, ore 16:00.

DATA ASTA 26 MARZO 2026 dalle ore 9:30 alle ore 12:00
Informazioni procedura
Pubblicazione asta: 12/12/2025
Termine deposito offerte: 24/3/2026 16:00
Data inizio vendita: 26/03/2026 09:30
Data fine vendita: 26/03/2026 12:00
Giudice: Dott. Dario Colasanti
Curatore: Avv. Isa Corti
Procedura: 5
Anno: 2025
Tribunale: Lecco
Tipo: Liquidazione Giudiziale
Cauzione: 10 % sul prezzo offerto
Gestore
Astebook S.r.l.
Via Leonardo Da Vinci, 48
23891 Barzanò
Referente visita bene
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Documentazione
Autodichiarazione DPR 445-2000
Avviso di vendita
Perizia beni
9507_3-L1_All_C_estratto_mappa
9507_4-L1_All_D_el_planimetrico
9507_5-L2_All_D_el_planimetrico
9507_6-L3_All_D_el_planimetrico
9507_7-comodato firmato privacy
9507_8-Stima_IMMOBILIARE GRIGNA SRL_ALLEGATI
Asta 13324
ASINCRONA TELEMATICA
Data Asta
26/03/2026
Ore 09:30:00
Termine Deposito Offerte
24/03/2026
Ore 16:00:00
Tempo rimanente
61g 4h 49m 19s
Valore di perizia

€
329.580,00

Prezzo base

€
329.580,00

Offerta minima

€
329.580,00

Rilancio minimo

€
3.000,00

Diritti d'asta
5% (+IVA 22%)
Astebook Authority