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Lotto unico comprensivo degli immobili siti in Venezia-Murano, Curno, [..]

Lotto unico comprensivo degli immobili siti in Venezia-Murano, Curno, Vicenza e del marchio La Murrina Murano

Riva Longa, 17 - Murano, Venezia (VE),  Veneto
COD: 5-2024-CO-MB-2#8622  |  Proc. N. 5/2024 - Como (12798)  |  Condividi
Informazioni immobile
Capannone
Riva Longa, 17 - Murano  Venezia
(VE),  Veneto
Superficie:2990 mq
Piano:T
Stato Occupazione:Libero
Descrizione

LOTTO UNICO comprensivo di:

- Lotto 2 in Venezia – Murano (VE) 

- Lotto 6 Curno (BG) 

- Lotto 8 in Vicenza (VI) 

- Marchio “LA MURRINA MURANO” 

Immobile sito in Venezia (VE) Murano, Riva Longa n. 17  (identificato in perizia come lotto 2) 

Descrizione sommaria dei beni LOTTO 2: 

Beni inseriti in contesto storico, sull’isola di Murano.
Le condizioni manutentive della porzione adibita a negozio risultano sufficienti, mentre le condizioni manutentive della restante porzione risultano pessime.
La partizione occupata dal compendio oggetto di stima, si sviluppa partendo dal fronte visibile dal canale principale che attraversa l’isola di Murano, con il prospetto ospitante la porzione utilizzata a negozio.
Lo sviluppo laterale volto alla Calle Del Mistro per quasi la sua interezza comprensiva di ulteriore accesso, è intervallato da proprietà di terzi soggetti.
Un piccolo ulteriore accesso è si presente dalla Calle Delle Conterie.

Posto al piano terra, primo e secondo esclusivamente per locale tecnico, risulta composta dai seguenti spazi:
- a piano terra locale destinato ad esposizione/negozio, bagno ed antibagno;
- a piano terra locali destinati a magazzini, lavorazioni, piccoli uffici, tettoie e spazi scoperti;
- a piano primo locali destinati a magazzini, spogliatoi e mensa;
- a piano secondo locale tecnico non accessibile.
Lo stato di conservazione dei beni è da considerarsi pessimo, tranne che per la porzione adibita a negozio 

BENE 1.
quota pari a 1/1 di piena proprietà di unità produttiva distinto al Catasto Fabbricati come segue: sito in Comune di Venezia - Riva Longa 17/A Foglio 52, Particella 38, Sub. 1, Cat. D/1, Rendita €uro 7.359,51 

BENE 2.
quota pari a 1/1 di piena proprietà di unità produttiva sito in Comune di Venezia - Riva Longa, 17, 17/A distinto al Catasto Fabbricati come segue: Foglio 52, Particella 36, Sub. 1, graffata Particella 39 Cat. D/1, Rendita €uro: 3.486,08

BENE 3.
quota pari a 1/1 di piena proprietà di magazzino sito in Comune di Venezia distinto al Catasto Fabbricati come segue: Foglio 52, Particella 36, Sub. 10 Cat. C/2, Rendita €uro 81,65 


Immobile sito in Curno (BG) - Via Enrico Fermi, 56 (identificato in perizia come lotto 6) 

Descrizione sommaria dei beni LOTTO 6: 
Beni inseriti in un contesto condominiale/commerciale edificato negli anni 1990, in sufficienti condizioni manutentive, ubicato in zona semicentrale rispetto al centro storico di Curno, ma inserito nella zona commerciale.
Posto al piano primo, risulta composta dai seguenti locali:
a piano primo locale destinato a “salone parrucchiere”, bagno ed antibagno, magazzino e due locali cabine.
Lo stato di conservazione dei beni è da considerarsi sufficiente.

BENE 1.
quota pari a 1/1 di piena proprietà di unità commerciale distinto al Catasto Fabbricati come segue: Foglio 3, Particella 1233, Sub. 705, Cat. C/1, Classe 2, Consistenza 181 mq, Rendita €uro 7.235,25 

Proporzionale quota di piena comproprietà non reperita dagli atti la tabella millesimale.
Vano scala, vano ascensore, passaggio e disimpegno comuni a tutti i subalterni del mapp.1233 censiti al Catasto Fabbricati fg.3 (reale) con: mapp.1233/1 – non introdotto in banca dati 
.Cortile e rampa di accesso al piano primo comuni censiti al Catasto Fabbricati fg.3 (reale) con: mapp.209/1 – non introdotto in banca dati 
.Locale caldaia, locale contatori e cabina elettrica denunciati presso UTE con scheda nr.10827 del 20.9.91 e censiti al Catasto Fabbricati, fg.3 (reale) con: mapp.209/2 – PT – D/1 - € 480,00 
.Aree esterne al complesso immobiliare adibite a parcheggio e posti auto distinte al Catasto Terreni, in forza di t.m.5677 del 29.7.91, al fg.9 (logico) fg.3 (reale) con: mapp.209 are 59.91 ente urbano 
.Strada distinta al Catasto Terreni, in forza di t.m.5677 del 29.7.91, al fg.9 (logico) fg.3 (reale) con: mapp.3736 are 08.84 

Immobile sito in Vicenza (VI) - Viale Giuseppe Mazzini, 227 (identificato in perizia come lotto 8) 

Descrizione sommaria dei beni LOTTO 8: 
Beni inseriti in un contesto di tipo condominiale edificato negli anni 1968, in sufficienti condizioni manutentive, ubicato in zona semicentrale.
Le condizioni manutentive al piano interrato sono scarse per la maggior parte della superficie.
Posta al piano terra e seminterrato, risulta composta dai seguenti locali:
- a piano terra locale destinato ad esposizione/negozio, bagno ed antibagno, vano scala, portico;
- a piano seminterrato locale deposito e vano scala.
Lo stato di conservazione dei beni è da considerarsi appena sufficiente. 

BENE 1.
quota pari a 1/1 di piena proprietà di unità commerciale distinto al Catasto Fabbricati come segue: Foglio 64, Particella 107, Sub. 1, Cat. C/1, Classe 10, Consistenza 88 mq, Rendita €uro 1.340,72 

BENE 2.
Proporzionale quota di comproprietà di locale caldaia sito in Comune di Vicenza - Viale Trento, 3/ Viale Giuseppe Mazzini, 225 distinto al Catasto Fabbricati come segue: Foglio 64, Particella 107, Sub. 84, bene comune non censibile 

BENE 3.
Proporzionale quota di comproprietà di camminamento sito in Comune di Vicenza - Viale Giuseppe Mazzini distinto al Catasto Fabbricati come segue: Foglio 64, Particella 107, Sub. 85, bene comune non censibile 

Marchio “LA MURRINA MURANO” 

La vendita giudiziaria senza incanto con modalità sincrona mista (art. 22 D.M. Giustizia 32/2015) del diritto di proprietà immobiliare e del marchio della Liquidazione Giudiziale sotto indicati, ai sensi degli artt. 570, 571, 572, 573 e 574 c.p.c. è fissata per il giorno 19 marzo 2026 alle ore 15:00 presso l’ufficio del Curatore rag. Maura Bianchi in Cantù (CO) Corso Unità d’Italia n. 14 per gli offerenti con modalità cartacea e all’interno del portale internet www.spazioaste.it per gli offerenti con modalità telematica. La proprietà immobiliare e il marchio vengono venduti a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano.

Informazioni procedura
Pubblicazione asta: 18/12/2025
Giudice: Dott.ssa Sonia Pisano
Curatore: Rag. Maura Bianchi
Procedura: 5
Anno: 2024
Tribunale: Como
Tipo: LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE
Cauzione: 10 % sul prezzo offerto
L'asta si terrà presso:
Studio del Curatore - Rag. Maura Bianchi - Corso Unità d'Italia, 14 22063 - Cantù
Gestore
Astebook S.r.l.
Via Leonardo Da Vinci, 48
23891 Barzanò
Documentazione
Disciplinare di gara
8520_3-catasto lotto 2
8520_4-catasto lotto 6
8520_5-catasto lotto 8
8520_6-PERIZIA OSCURATA aggiornata LOTTO 6
8520_2-allegato importante precisazione
8520_7-PERIZIA OSCURATA aggiornata LOTTO 8
8520_8-PERIZIA PRIVACY aggiornata LOTTO 2
8520_9-stima marchio
8520_10-fotografie lotto 6
8520_11-fotografie lotto 8
8520_12-fotografie lotto 2_compressed
Asta 12798
Annuncio Asta
Data Asta
19/3/2026
Ore 15:00:00
Termine Deposito Offerte
18/03/2026
Ore 12:00:00
Tempo rimanente
55g 0h 35m 12s
Valore di perizia

€
1.650.000,00

Prezzo base

€
1.650.000,00

Offerta minima

€
1.650.000,00

Rilancio minimo

€
50.000,00