LOTTO UNICO

Localizzazione:

Nel Comune di Terni, in Strada di Recentino n. 2, in area a destinazione industriale e produttiva, caratterizzata dalla presenza di numerosi capannoni. La zona è facilmente accessibile tramite viabilità ordinaria, con collegamenti alla SS3 “Via Narni” a circa 100 metri, allo scalo ferroviario di Terni (circa 5 km) e al casello autostradale di Orte (A1) a circa 19 km.

Descrizione:
Trattasi di capannone cielo-terra a destinazione produttiva (cat. D/1), sviluppato su due piani fuori terra oltre a un piano parzialmente interrato.
L’immobile è così articolato:
- Piano interrato: due ampi depositi, locale tecnico, spogliatoi, docce, due servizi igienici, zona ristoro, magazzino e archivio;
- Piano terra: ingresso, ampio ufficio, portico, due grandi depositi, alloggio monolocale per custode con servizio igienico e terrazzo esterno;
- Piano primo: due uffici open space, due servizi igienici, terrazzo e portico.
Completa la proprietà un’ampia area esterna pertinenziale asfaltata, recintata con elementi metallici su cordolo in cemento armato, dotata di: locale tecnico adibito a riserva idrica; due tettoie in aderenza ai prospetti principali.

Caratteristiche costruttive:
- struttura portante in cemento armato prefabbricato (travi e pilastri);
- copertura piana non praticabile;
- facciate intonacate e tinteggiate con tamponature vetrate in corrispondenza del vano scala;
- serramenti esterni in alluminio, interni in alluminio e legno.

Stato manutentivo:
L’immobile si presenta in condizioni manutentive scarse, con necessità di interventi di ripristino, anche a causa di infiltrazioni e segni di effrazione.

Compendio di ampia metratura con spazi articolati e area esterna, adatto a operazioni di riqualificazione per attività produttive o logistiche.

Le richieste per sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere formulate ad Astebook entro e non oltre il 6 MAGGIO 2026, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali:
Sito web: www.astebook.it
Email: as@astebook.com

Presentazione dell'Offerta:
Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 13 MAGGIO 2026, ore 12:00.
In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti.

DATA ASTA 14 MAGGIO 2026 dalle ore 9:00 alle ore 12:00